Lo primero a tener en cuenta antes de la compra es que cantidad de dinero ahorrado se puede o se quiere destinar a la vivienda, así como cuanto se puede o se quiere pagar al mes. La compra se puede efectuar al contado o a través de un préstamo.

Una vez que el comprador se ha decidido por una vivienda determinada, y antes de hacer efectiva la compra, es necesaria una visita al Registro de la Propiedad para comprobar entre otras cosas que la propiedad realmente pertenece a quien se presenta como titular y como vendedor o que carece de cargas como hipotecas o anotaciones de embargo, por ejemplo. Si la compra se realiza mediante crédito hipotecario, el mismo banco o caja de ahorros se encarga de verificar la situación de la vivienda.

Asegúrese de que todo está perfectamente claro y en orden antes de llegar a un acuerdo
Tomar contacto con el administrador del inmueble o con el presidente de la comunidad de vecinos, para conocer distintos aspectos como cuanto se paga de comunidad. El comprador debe solicitar del vendedor los recibos correspondientes al pago de las últimas anualidades del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), conocido comúnmente como contribución urbana, sin olvidarse de conocer el valor catastral, por todo lo que conlleva a nivel fiscal. Es importante fijar por escrito el compromiso del vendedor y del comprador a través de un contrato de compraventa privado, estableciendo el precio, y en la mayor parte de los casos, contemplando la entrega de un anticipo del precio final, lo que se conoce como las arras.